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賃貸管理業務はアイラボにお任せください

アイラボ株式会社は台湾人、中国人専門の不動産会社です。不動産売買や賃貸物件の仲介、管理を関東を中心に行っています。

アイラボでは、オーナーが中国語圏(台湾、中国)の収益用物件管理の実績が多数ございま す。管理業務の内容の説明から、物件管理の定期的なレポート、集金・送金管理に至るまで、中国語によりオーナー様とやり取りをさせていただきます。

オーナー様が海外に在住している場合、遠距離にある日本の物件の状況を把握するのは簡単ではありません。アイラボでは、オーナー様の不安を解消するため、中国語により正確に、丁寧に物件の状況をお伝えし、定期的な支出、収入の管理を行います。

是非、オーナー様のアパート・マンションの管理を弊社にお手伝いさせてください。

賃貸管理業務の流れ
賃貸管理の業務
委託契約の締結
新規募集時の業務 賃貸中の業務 賃貸借契約
解約時の業務
賃貸借契約
更新時の業務
  • (1)賃貸管理業務の内容と費用の説明
  • (2)賃貸管理業務の委託契約の締結
  • (3)入金口座等の設定
  • (1)広告による賃借人の募集
  • (2)賃借人の収入、人物等の審査
  • (3)賃貸借契約締結における必要書類の作成
  • (1)本物件の共用部分の清掃(※)
  • (2)本物件及び本物件に付帯する設備等の管理
  • (3)賃料、管理費等の集金
  • (4)賃借人及び近隣の苦情処理
  • (5)賃貸借契約に違反する行為があった場合における適宜の対応
  • (1)賃借人の退去確認
  • (2)本物件の点検、修繕工事等の発注
  • (3)賃料、敷金、保証金の精算
  • (1)賃料、その他賃貸借条件等の改定交渉
  • (2)更新契約に伴う金員の精算
  • (3)賃貸借契約(更新)締結における必要書類の作成

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